房地產(chan) 市場回暖，精裝修是一個(ge) 賣點。土木工程屬性的精裝修難以提升房地產(chan) 的困境，隻有突出“智能家居“的精裝修才是帶動房地產(chan) 低迷的利器。必威官方网站手机網的智能家居類方案交易印證這個(ge) 判斷，智能窗簾，智能照明，智能衛浴，智能鎖，智能中控和家電的智能喚醒功能模塊都是方案商與(yu) 地產(chan) 係統集成商密切合作的項目。必威官方网站手机網認為(wei) ，智能家居的快速發展一定是前裝智能家居商帶動，目前的後裝智能家居商無濟於(yu) 事，原因是沒有行業(ye) 標準，後裝市場隻能是各自為(wei) 陣，小打小鬧！隻有前裝市場在家電、照明、衛浴等頭部企業(ye) 推動下，配合規模發展，才能形成智能家居行業(ye) 標準，提升精裝修的智能化程度。

精裝修市場，智能家居逆勢增長

2022年整體(ti) 房地產(chan) 市場乃至精裝房規模均在下滑，但精裝房配套部品卻沒有因為(wei) 市場不好而減少部品配套，反而通過精裝部品來提升精裝房的賣點，成為(wei) 房地產(chan) 市場主流。

據奧維雲(yun) 網（AVC）監測數據顯示，2022年前三季度，精裝修市場部品配套產(chan) 品中，傳(chuan) 統品類呈現兩(liang) 級分化，傳(chuan) 統配套部品有標配、有增長也有淘汰下滑，而新興(xing) 品類部品配置率全部在逆勢增長，特別是智能家居配置率大幅提升，智能門鎖目前配置率已高達80%，接近標配部品，且在毛坯市場也多有配套，智能開關(guan) 主要聯動單個(ge) 智能產(chan) 品為(wei) 主，如智能燈光、智能窗簾、一鍵報警等，配置率為(wei) 20%，較往年配置率提升近4個(ge) 百分比。智能家居係統以智能麵板聯動多個(ge) 智能產(chan) 品為(wei) 主，目前配置率為(wei) 13%，增長較為(wei) 顯著。

智能家居發展新趨勢：大家居時代

家裝家居家電一體(ti) 化所帶來的“大家居時代”，正是當前家居行業(ye) 的新趨勢。隨著“整家定製”的普及，與(yu) 過去行業(ye) 著力發展的智能硬件單品不同，目前場景化切入已成為(wei) 重點。

據IDC預計，未來五年中國智能家居設備市場出貨量將以21.4%的複合增長率持續增長，而2023年的出貨量增長率將是未來五年最高點。智能家居場景化後的智慧家庭，其市場將包括各場景內(nei) 的軟硬件售賣收入、通信連接服務收入、工程服務收入等，目前總市場規模達到數千億(yi) 級，機構預測到2025年將超過萬(wan) 億(yi) 元級別。

另一方麵，從(cong) 智能家居使用的通信協議上來看，B端精裝房市場的需求已從(cong) Wi-Fi、藍牙擴展到Thread、Zigbee等，而隨著Matter協議的到來，更是以統一協議的方式打通互聯互通的壁壘，進一步促進了智能家居和整裝一體(ti) 化的發展。

智能化裝修也把適老化改造作為(wei) 發展方向。對不同生活場景，重點研發適老化智能家電、家具、坐便器、廚房用品等日用產(chan) 品以及智能輪椅、生物力學拐杖等輔助產(chan) 品；推進在新建全裝修住宅中信息基礎設施建設，強化安全預警類智能產(chan) 品設置，裝置健康直居類和適老化智能產(chan) 品。

最後，必威官方网站手机網聯合富奧星推出智能家居相關(guan) 方案，分享給方案商，實現技術增長。

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①富奧星XBR816C 勢識別感知模組，適用於(yu) 智慧馬桶手勢、手掃開蓋關(guan) 蓋

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一款基於(yu) 富奧星XBR816C雷達芯片設計的手勢識別感知模組，可實現手掃開燈，再掃熄燈功能。其中心頻率為(wei) 10.525GHz。基於(yu) 多普勒雷達原理，可實現對運動目標近距輕掃的檢測或接近感知場景應用。該模組設計采用定頻、定向發射和接收天線（1T1R)，集成中頻解調、信號放大和數字處理等功能，同時開放通信串口，具備延時設置、感知範圍可調等能力，方便客戶自主調節參數。具備不穿牆、抗幹擾、體(ti) 積小、雜波和高次諧波抑製效果好、高穩定性和一致性等優(you) 點。該產(chan) 品適合嵌入式隱蔽安裝，不受溫/濕度、油煙、水霧等影響，可廣泛應用於(yu) 智慧照明、家居等需要自動感應控製領域。為(wei) 設備製造商提供模塊，即插即用，同時支持方案商開發模塊。

②富奧星XBR818低成本低功耗雷達運動感知模組，適用於(yu) 人來亮燈，定時熄燈功能

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